Nav nepieciešams nojaukt: cik vecās paneļu mājas tiek modernizētas dažādās valstīs

Nomocīto mājokļu nojaukšanas programma Maskavā ir izraisījusi diskusiju vētru gan galvaspilsētā, gan ārpus tās. Ļoti daudz jautājumu izraisīja diezgan kvalitatīvu ķieģeļu māju nojaukšanu pilsētas centrālajā daļā, kā arī vispārējo ēku sablīvēšanos, ko Maskavas centrs gaida tuvākajā laikā. Bet, kā izrādījās, pasaulē ir pietiekami daudz veiksmīgu dzīvojamo ēku, kas vecākas par 50 gadiem, rekonstrukcijas piemēru, kuras tā vietā, lai nojauktu, tika modernizētas pat nelikvidējot iedzīvotājus. Viena no šīm vietām bija Francijas pilsēta Bordo.

Pagājušā gadsimta 50-70 gadus daudzu valstu iedzīvotāji atcerējās kā daudzstāvu paneļu celtniecības laikmetu. Budžeta mājokļu celtniecība, kas bija pieejama plašai sabiedrībai, bija daļa no valsts mājokļu programmām Eiropā, ASV, Ķīnā un daudzās citās. Paneļu mājas ar maziem, bet ļoti ērtiem tā laika dzīvokļiem atrisināja jauno ģimeņu, trūcīgo pilsoņu un vientuļo pensionāru problēmas. Bet tas, kas šķita priecīga iegāde pirms 40 vai 60 gadiem, šodien izskatās bezcerīgi novecojis.

Bordo, kā arī daudzās citās Eiropas pilsētās ir pietiekami daudz paneļu daudzstāvu ēku. Tie joprojām ir diezgan uzticami un neizraisa drošības inženieru sūdzības, taču tie vairs neatbilst daudzām mūsdienu prasībām. Šī iemesla dēļ pilsētas varasiestādes organizēja konkursu daudzstāvu ēku rekonstrukcijas projekta izstrādei, un 2017. gadā trīs paneļu mājas tika mainītas līdz nepazīšanai, pat neizraidot iedzīvotājus.

Dzīvokļi šajās saliekamās mājās tika palielināti, nojaucot ārsienas, aizstājot tās ar stikla bīdāmām durvīm un piešķirot tām papildu vietu. Parādītais kvadrāts pēc vēlēšanās kalpo kā ziemas dārzs vai stiklota lodžija. Galvenais ir tas, ka tas palielina dzīvokļa platību un padara mājokli ērtāku. Kopumā šādā veidā tika modernizēti 530 dzīvokļi.

Vēl viens veiksmīgs piemērs valstij, kurā ir īstenoti vairāki paneļu korpusa rekonstrukcijas projekti, ir Vācija. Šeit, Linefeldas pilsētā pagājušā gadsimta 90. gados, tika rekonstruētas vairākas paneļu mājas, kas sastāv no 3-5 stāviem. Arhitekti pārliecinājās, ka jaunie dzīvokļi kļūst ietilpīgāki un gaišāki, kas tika panākts, pievienojot papildu moduļus, kā arī mājās Bordo. Vairākos gadījumos ar mājām notika plašākas izmaiņas - tās tika sadalītas daļās un pārtapa ērtās savrupmājās.

Ir labi piemēri novecojušu piecstāvu ēku rekonstrukcijai Krievijā. Paneļu mājas Maskavā un Kaļiņingradā tika rekonstruētas un ieguva otro dzīvi, jo palielinājās dzīvokļu platība un radikāli mainījās fasāde. Īpašu interesi rada paneļu māju vēsture Kaļiņingradā, kas īsā laikā pārvērtās par īstu arhitektūras šedevru.

Šādas pārvērtības ne tikai ievērojami ietaupa pilsētas budžetu, bet arī atrisina daudzas vides problēmas. Galu galā mājokļu nojaukšana ir saistīta ar enerģijas izmaksām, kā arī ar milzīgu būvniecības atkritumu daudzumu, kas ir jālikvidē. Mūsdienās, kad daudzās valstīs par steidzamu problēmu ir kļuvis zemes trūkums jauniem atkritumu poligoniem, šis fakts ir nenoliedzama priekšrocība.